一、防汛、防潮工作防汛工作是物業公司夏季工作重點之一。近年來，雨水增多，由于下雨造成小區物業服務難度陡增：屋頂漏水、路面積水、地庫被淹、排水堵塞、水系漫溢、外墻脫落等等數不勝數。因此，夏季小區防汛工作成了重中之重。必須做好預案編制、準備防汛物資、檢修防汛設施設備，加強防汛信息通報。
二、防偷防盜工作夏季是治安案發率較高的季節，防偷防盜事關重大，尤其是樓道門和住戶窗戶、地下室通道、車內財物等，小偷無時無刻在尋找機會。保安人員必須加強小區巡查，加強監控設備的有效覆蓋和功能正常，發現問題及時報警并協助處理。
三、小區綠化養護工作
夏季氣溫增高，要加強植物病蟲害防治，做好樹木的修剪工作，增加林木通風、透光，做好草坪疏水和修剪工作。雨天時，要做好新種植樹木花草的加固和綠地隔離帶的加固工作。
四、環境衛生和垃圾清理工作
夏季小區垃圾量大，垃圾堆積容易發酵產生異味一定要及時清運工作。加強垃圾房消毒和蚊蠅消殺工作。
五、作業機房管理工作
夏季帶有發熱電機的機房室內溫度會很高，一般會裝有空調，以保持室內相對能達到額定的運行溫度。因此，一定要及時檢查、定期通風、保證空調的正常運行。
