以案說法｜鄰居把住宅改成商鋪，需要經過其他業主同意嗎？

案例

某小區業主小吳將自己位于一樓的住宅改造成了超市對外營業。住在二樓的鄰居小張認為，這樣會造成擾民，反對小吳將住宅改為超市。小吳卻認為，房子是自己的，想怎么改就怎么改。小吳的上述行為需要經過其他業主同意嗎？

以案說法

需要。民法典第二百七十九條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。